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如何构建房地产发展新模式?住建部详解
【2024年04月12日】 【来源:人民网】 【记者 :王仁宏】【浏览:6049次】

     人民网北京3月9日电 (记者 王仁宏)今日,在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上,住房和城乡建设部部长倪虹从理念、机制、实施路径三方面,阐述了新时期我国构建房地产发展新模式的体系架构。

     倪虹表示,构建房地产发展新模式,是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康的治本之策。“在新模式下,拼的是高质量、新科技和好服务。谁能抓住机遇、转型发展,谁能为群众建设好房子、提供好服务,谁就能有市场,谁就能有发展,谁就能有未来。”他说。

     在理念上,倪虹认为,要完善“市场+保障”的住房供应体系,政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求,建立租购并举的住房制度,努力让人民群众住上好房子。

     在机制上,一是建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制,从要素资源科学配置入手,以人定房、以房定地、以房定钱,指导各地编制好住房发展规划。二是完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。在供给方面,要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度,有力有序推进现房销售。在使用方面,要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度。

     在实施上,一是规划建设保障性住房,推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造。规划建设保障性住房,是完善住房制度和供应体系,重构市场和保障关系的重大改革,拓展配售型保障性住房的“新路子”。

     二是下力气建设好房子,鼓励企业研发好产品、好材料、好设备,通过多行业跨界协同,合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子,让群众能够住得健康、用得安全方便。

【责编:鲜小波】
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