新农商法治网四川巴中讯  近日，平昌法院成功调处一起房屋租赁纠纷，原被告之间4年矛盾纠纷终于得以化解。

     2019年1月1日魏某租住了苟某的门市用于商品销售，双方签订了协议，约定租金1500元1年，租期5年，一年一付。后双方因房屋租赁问题发生冲突，导致苟某要求魏某搬离门市，而魏某以租期未满拒不搬离并拒不支付下欠的租金。2020年至2023年期间，双方因此事经派出所劝解、居委会多次调解，均未成功。后苟某起诉至平昌法院，要求魏某按照合同约定支付所欠租金5875元，并解除双方之间的租赁合同。

     承办法官详细了解案件基本情况后，组织双方开展庭前调解。在调解中，双方各执一词，情绪激动。庭前调解无果之后，法官依法进行了开庭审理。庭后，本着妥善处理纠纷原则，承办法官再次联系当事人，耐心细致地向双方释法明理，并且借助当地派出所及居委会调解力量，多次开展调解，后双方初步达成了1月5日魏某支付租金3000元并腾空房屋的调解意向。在约定当日，承办法官早早驱车赶往魏某店铺。临近午时，苟某赶来见魏某尚未搬离，便咒骂着要求魏某立马搬走，否则便不同意调解。眼见双方又起争执，承办法官便让周围群众拉开双方，以缓解双方的情绪。承办法官从法、理、情多方面与双方当事人积极沟通，反复劝解，引导双方当事人各自作出让步。最后，双方达成了调解协议，魏某当场将3000元租金和房屋钥匙交与苟某。至此，这起争议长达4年的房屋租赁纠纷得以成功调解。

     一纸判决难化矛盾纠纷，倾心调解更易定分止争。面对日益增多的纠纷案件，平昌法院狠抓诉源治理，通过诉前调解和诉中调解相结合、纠纷预防与纠纷化解相结合，联合乡镇多方力量，对各类民事纠纷开展全流程、常态化调解。针对纠纷多发易发领域、区域，主动下沉基层，以诉源治理为出发点、多元解纷为支撑点、零距离对话为落脚点，不断用真情实意做好调解工作，发扬新时代“枫桥经验”，实现“事心两解”。（康承棚）